明石市 Y様外壁シーリング補修工事｜ガイソー明石店｜外壁塗装・外装リフォーム｜明石市・西区・加古郡

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施工事例

明石市 Y様

2023.02.03

明石市 Y様外壁シーリング補修工事

BEFORE

AFTER

エリア	兵庫県明石市
お客様	Y様
工事内容	外壁シーリング補修
工期	約1週間
リフォーム費用
仕様
築年数
坪数
施工	ガイソー明石店

施工前の様子はこちら

屋根点検

雨漏りの原因を探るため、屋根に登って点検しました。瓦をめっくて見ましたが、雨水が浸入した形跡もなく、健康な屋根でした。

外壁シーリングの剥がれ

以前クラック部分を補修した箇所のシーリングが剥がれていました。これでは、また雨水が外壁から浸入してしまいます。

施工中の様子はこちら

足場仮設

シーリング補修

クラック部・目地・建具廻りをシーリングで補修して、外壁からの雨水の侵入を防ぎます。

足場解体

全体的にクラックがあったので、しっかりと補修させて頂きました。

バルコニーの浸水

バルコニーの排水溝に泥や落ち葉が詰まると、排水ができなくなりプールのようになってしまいます。たまにはお掃除してあげてくださいね。

お客様より

大雨が降ると雨漏りが繰り返され困っていました。ガイソー明石店の山本さんに相談して、外壁の修理とバルコニー清掃をしてもらいました。雨漏りもなくなり大変助かりました。

担当者より

ガイソー明石店

担当：山本壱郎

約3年前にも外壁のシーリング工事をさせて頂いたY様。「雨漏りがする」とご連絡を頂き、お住まいの状態を調査させて頂きました。
屋根に登って瓦を外して見てみましたが、異常はありませんでした。外壁を見ると、以前補修したクラック部のシーリングは剥がれ、クラックも増えていました。
外壁のクラックから雨水が浸入してしまい雨漏りが発生したと考えられるため、クラック部分と目地、建具廻りをシーリングで補修することにしました。

そして完工後から初めての雨の日。「まだ雨漏りする！」とＹ様からお電話が！急いでＹ様の家の中を見させてもらうと、1Ｆの天井から雨漏りしています。2Ｆに上がり、バルコニーを見させて頂くと、なんとバルコニーがプールのようになっていました！バルコニーの排水溝に泥や落ち葉等が詰まり、雨水が排水できなくなっていました。
バルコニーに溜まった雨水が外壁に滲み込み、1Ｆの天井から雨漏りが発生した。と考えられます。そこで、排水溝の掃除を行ってみると、バルコニーに溜まった雨水はどんどん排水され、雨漏りも治まりました！
バルコニーの排水溝の掃除って見落としがちですよね。排水溝が詰まってしまうと雨漏りの原因になるので、たまには掃除してあげてくださいね。

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